Российская земля может стать привлекательной для инвестиций

В 2011 году земля в России может стать наиболее привлекательным инструментом для инвестиций. К такому выводу пришли аналитики Девелоперской Компании «Uniparx Service».

«Большинство финансовых инструментов уже почти полностью реализовали свой потенциал роста доходности, который у них возник после кризиса», — отмечает Коммерческий директор «Uniparx Service» Александр Коваленко. По его словам, едва ли не единственным исключением является земля.

Так, по его словам, в 2009-2010 годах стоимость многих участков в регионах Центрального федерального округа снизилась на 30-60%. «Например, те участки, которые в 100 км от Москвы до кризиса продавались по цене 90 тыс. рублей ($ 3 086)за сотку, к лету 2010 года упали в цене до 38 тыс. руб. ($ 1 303) за сотку», — отмечает господин Коваленко.

В течение 2010 года, по его словам, снижение цен в подавляющем большинстве поселков с участками без подряда прекратилось и сменилось ростом. В результате по итогам 2010 года цены во многих поселках цены выросли на 12-18%.

«Рынок земли достаточно инерционен, и он реагирует на макроэкономические изменения медленнее, чем многие другие рынки, — отмечает господин Коваленко. — Поэтому к настоящему моменту многие финансовые рынки уже практически отыграли положительные макроэкономические тенденции посткризисного периода, а рынок земли только начинает это делать. И пик укрепления его позиций должен случиться как раз в 2011 году».

«Uniparx Service» планирует активно использовать растущий интерес инвесторов, говорит Александр Коваленко. «На протяжение всего 2011 года в Компании будет действовать система скидок, при которой размер дисконта прямо пропорционален количеству приобретаемой земли, — рассказывает он. — Это предложение касается розничных участков максимально готовых к продаже, размежеванных, с измененным видом разрешенного использования».

Максимальный размер скидки, по его словам, составит 50%. «Приобретая землю с такой скидкой, инвестор сможет получить прибыль около 100% годовых, продав эти участки в розницу сразу по рыночной цене, — подчеркивает Александр Коваленко. — А учитывая, что рыночная цена земли тоже в сезон будет расти, прибыльность окажется, скорее всего, еще выше. Такой доход не принесет сейчас ни один финансовый инструмент».

Строительство, недвижимость, рынок земли

Похожие публикации

Отзывов нет на «Российская земля может стать привлекательной для инвестиций»

Ваш отзыв:

Имя (обязательно):
Почта (обязательно, не публикуется):
Сайт:
Сообщение (обязательно):